Если в квартире перепланировка связана с обустройством уюта и комфортного проживания, то в нежилом выполняется с целью рационального использования площади. Например в помещениях торгового типа может создать отделы по определенным типам товаров, офисе комфорт и удобство для рабочего персонала, что приводит к улучшению рабочего процесса.
По правилам перепланировка нежилого помещения должна быть предварительно согласована до проведения ремонтно-строительных работ, на что необходимо получить соответствующее разрешение. В нежилых отдельно-стоящих зданиях она оформляется на основании 51 статьи Градостроительного Кодекса и регистрируются подразделением БТИ по району.
Если помещение находится в жилом доме
Для получения Разрешения от Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга нужно будет подготовить Техническую и Проектную документацию, узаконивать ее со всеми надзорными организациями (МЧС, Роспотребнадзор, Управляющей компанией, и т.п.), собранный пакет документов сдать на рассмотрение, после положительного решения получить Распоряжение Государственной жилищной инспекции на перепланировку и утвержденный Проект.
Далее, согласно Проекта провести строительные работы на объекте и по их окончанию, но не позднее срока, указанного в Распоряжении, предъявить помещение для приемки комиссией, с оформлением Акта о завершенном переустройстве. После принятия объекта по Акту, можно приступить к проведению инвентаризации органом БТИ, выполнить обмер объекта с новой планировкой и получить документы БТИ с внесенными изменениями. Дальнейшие действия, внести изменения в кадастровый паспорт Росреестра и заменить свидетельство о собственности, если в результате новых обмеров произошло изменение по площади. На этом все будет узаконено полностью.
Стоимость основных услуг
Услуга | Цена |
Консультация специалистов в офисе | бесплатно |
Проект перепланировки нежилого помещения | от 15000 руб. |
Согласование перепланировки нежилого помещения | от 50000 руб. |
Перевод квартиры в нежилой фонд | от 150000 руб. |
Перевод нежилого помещения в жилой фонд | от 100000 руб. |
Цены на услуги согласования зависят от проекта. Заполните форму, и мы сообщим Вам точную стоимость для вашего объекта
Также вам может быть интересно:
- Перевод жилого помещения в нежилое
- Перевод квартиры в нежилой фонд
- Перевод нежилого помещения в жилое
- Проект перепланировки нежилого помещения
- Согласование наружной рекламы и вывесок
- Согласование офисов
- Согласование перепланировки магазина
- Согласование ресторанов
- Узаконивание перепланировки нежилых помещений