Заказать составление профессионального документа в проектной организации понадобится, если планируется:
- устройство дополнительных проемов в несущих перегородках (в том числе межквартирных) и межэтажных перекрытиях;
- возведение внутренних лестниц;
- устройство балконов или лоджий;
- создание дополнительных входов и т.д.
Процесс согласования
- получение разрешения на основании заявления и проекта;
- подписание акта о производстве перепланировки и получение нового техпаспорта в БТИ.
Только после выполнения этих формальностей перепланировка считается согласованной, а, следовательно, законной.
Пропуск одного из этапов ведет к признанию перепланировки самовольной и влечет различные неприятные последствия.
Последствия самовольных действий
Главное последствие, ждущее произведшего самовольное переустройство квартиры гражданина – это административная ответственность. Согласно статье 7.21 КоАП РФ нарушитель обязан уплатить штраф, составляющий 2 – 2,5 тысяч рублей.
Однако этим неприятности не исчерпываются. Суд может постановить устранить все произведенные переделки, вернув жилье в первоначальный вид. Проделать это придется за свой счет.
Если в результате нарушения правил проведения работ пострадали соседи или их имущество, то этот ущерб также придется возместить.
