Согласование перепланировок и переустройства жилых помещений

Заказать составление профессионального документа в проектной организации понадобится, если планируется:

• устройство дополнительных проемов в несущих перегородках (в том числе межквартирных) и межэтажных перекрытиях;
• возведение внутренних лестниц;
• устройство балконов или лоджий;
• создание дополнительных входов и т.д.

Процесс согласования

1. получение разрешения на основании заявления и проекта;
2. подписание акта о производстве перепланировки и получение нового техпаспорта в БТИ.

Только после выполнения этих формальностей перепланировка считается согласованной, а, следовательно, законной.

Пропуск одного из этапов ведет к признанию перепланировки самовольной и влечет различные неприятные последствия.

Последствия самовольных действий

Главное последствие, ждущее произведшего самовольное переустройство квартиры гражданина – это административная ответственность. Согласно статье 7.21 КоАП РФ нарушитель обязан уплатить штраф, составляющий 2 – 2,5 тысяч рублей.

Однако этим неприятности не исчерпываются. Суд может постановить устранить все произведенные переделки, вернув жилье в первоначальный вид. Проделать это придется за свой счет.

Если в результате нарушения правил проведения работ пострадали соседи или их имущество, то этот ущерб также придется возместить.