Мы помогаем нашим клиентам переводить квартиры и другие жилые помещения в нежилой фонд, согласовывать устройство отдельного входа, собирать необходимые подписи собственников. Работаем в Санкт-Петербурге и ЛО.
- Проводим собрания собственников.
- Собственный отдел проектирования — любые корректировки выполняются сразу же.
- Большой опыт в переводе недвижимости в нежилой фонд.
Условия для проведения перевода в нежилой фонд
Юридические требования к помещению:
- Не обременено правами третьих лиц.
- В помещении никто не прописан.
- Помещение не находится под арестом или в залоге.
- Вы должны быть собственником квартиры.
- 67% голосов жильцов «За» возможность устройства отдельного входа.
Технические требования
- Возможность оборудования отдельного входа с улицы.
- Квартира должна располагаться на 1 этаже или над нежилым помещением.
- Учет расположения инженерных коммуникаций на месте будущего входа.
- Отключение помещения от магистрали газоснабжения.
Требования к зданию
- Дом не должен значится в планах капитального ремонта и реконструкции
- Не должен быть признан аварийным
- Не должен подлежать сносу.
Стоимость услуг
| Консультация специалистов в офисе | бесплатно |
| Разработка проекта перепланировки | от 15 000 руб. |
| Согласование перепланировки | от 25 000 руб. |
Перевод жилого помещения в нежилой фонд регламентируется Жилищным кодексом РФ. В рамках «исключительных случаев» можно перевести в нежилое помещение практически любую квартиру. Помещение может быть переведено в нежилое, если благодаря этому будет улучшено бытовое и жилищно-коммунальное обслуживание.
Собрание собственников
Мы получаем необходимое решение собрания в большинстве случаев, за исключением тех, где имеется явный конфликт с большинством жильцов. Специалисты имеют соответствующий опыт. Проводим собрания собственников очно, либо заочно.
Cтоимость работ по проведению собраний варьируется в зависимости от дома, округа, района, и прочих сопутствующих обстоятельств и каждый раз определяется индивидуально
Оплата происходит только по факту получения нужного решения, только в нашей компании.
