Наша фирма занимается услугами согласования перепланировки недвижимости в Санкт-Петербурге. К нам обращаются владельцы квартир, которые желают реконструировать жилую площадь либо выполнить разделение квартир.
Жильцам часто приходится разъединять жилплощадь больших размеров на отдельные части: комнаты, коридоры, кладовки. В основном разделяются объединенные апартаменты или площади, находящиеся на разных уровнях.
Прежде чем начать строительные работы по разделению жилплощади, нужно все согласовать с определенными инстанциями.
Какие квартиры можно разделять?
Разделение возможно при наличии:
- отдельных санузлов;
- индивидуальных входов в квартиры.
Вышеперечисленные обстоятельства являются достаточными аргументами для согласования разъединения недвижимости.
Процесс разделения квартиры
Подготовка документов к разъединению квартиры проходит в два этапа.
Этап 1. Подготовка проекта перепланировки большой жилой площади с выделением двух индивидуальных.
Заказать проектирование можно у организации, имеющей разрешительные лицензионные документы на данные исполнительные работы.
Легче спроектировать перепланировку и переустройство помещения при разделе ранее объединенного жилья, так как уже имеются:
- отдельные канализационные и водопроводные сливы;
- заложенный входной дверной проем, который при ремонте восстанавливается.
Этап 2. После создания проекта на реконструкцию жилья проводится согласование и узаконивание разъединения помещения компетентными органами:
- пожарной службой;
- санитарно-эпидемиологической станцией;
- БТИ;
- КГА;
- КГИОП;
- АПО;
- Межведомственной комиссией при Администрации района.
