Перепланировкой квартиры можно предусмотреть разбор подоконной зоны. Снос перегородки дает комфортное пользование балконом или лоджией, увеличивает освещенность прилегающего помещения.
Возможность сноса стены между балконом и комнатой определяется путем обследования конструкций квартиры дома. Как правило подоконные зоны не являются несущей частью жилого дома и их можно демонтировать.
Когда нельзя сносить подоконный блок
Исключением бывает кирпичные дома старой постройки, где она может служить противовесом балконной плите, которая защемлена в кирпичную кладку и ее демонтаж требует усиление металлоконструкцией. Подоконные зоны в некоторых монолитно-кирпичных домах тоже могут иметь несущие части, это требует конструкция дома и возможность ее демонтажа определяет автор проекта дома.
Что требуется
В монолитно-кирпичных домах, новостройках, с квартирами без отделки, где по проекту дома предусмотрены лоджии, а Застройщик дома не возвел их в натуре, Жилищная инспекция потребует возвести ограждающий контур, организовать лоджию, возвести простенки и поставить стеклопакет.
Проектом перепланировки можно предусмотреть восстановление контура без возведения подоконной зоны.
В серийных панельных домах, построенных после 2007г., не допускается демонтаж подоконной зоны, это вызвано особенностями конструкций этих домов.
Как согласовать перепланировку и демонтаж подоконной зоны
Перепланировка с затрагиванием подоконной зоны требует подготовки проектной документации, получения Разрешения от Жилищной Инспекции. При подготовке Проекта выполняется Теплотехнический расчет.
Наша компания может подготовить всю необходимую Проектную и Техническую документацию на разбор подоконной зоны и получить Разрешение в Жилищной Инспекции на данный вид работ.
Стоимость услуг по согласованию
| Услуга | Цена | Сроки |
| Консультация специалистов в офисе | бесплатно | 15 минут |
| Адмиралтейский район | от 45000 руб. | до 2-х месяцев |
| Василеостровский район | от 42000 руб. | до 3-х месяцев |
| Выборгский район | от 48000 руб. | до 3-х месяцев |
| Калининский район | от 43000 руб. | до 3-х месяцев |
| Кировский район | от 43000 руб. | до 4-х месяцев |
| Красногвардейский район | от 30000 руб. | до 3-х месяцев |
| Красносельский район | от 45000 руб. | от 3-х месяцев |
| Московский район | от 37000 руб. | до 2-х месяцев |
| Невский район | от 52000 руб. | до 3-х месяцев |
| Петроградский район | от 85000 руб. | от 4-х месяцев |
| Приморский район | от 32000 руб. | до 2-х месяцев |
| Фрунзенский район | от 36000 руб. | до 3-х месяцев |
| Центральный район | от 62000 руб. | от 3-х месяцев |
